かしこい！住宅ローン返済

返済負担率は住宅ローンの年間総返済金額が、年収に対してどのくらいの割合となるかを計算したものになります。

基本的に住宅ローンでの借り入れ金額は、住宅評価額の8割が目安になっていますが、たとえば頭金が0円のように、頭金が少ないと、住宅ローンへの返済金額が多くなるなど、返済金額が増えれば増えるほど、当然のことながら返済負担率も増え、審査には不利になります。

住宅ローンで借り入れができるかどうかについては、最終的には借入申し込み先の金融機関の判断になりますので、一概には言えませんが、返済負担率が高ければ高いほど住宅ローン借り入れ時の審査は、難しいものになるでしょう。