かしこい！住宅ローン返済

最近では頭金0円とかの住宅ローンもよく見かけますが、ライフプランに基づいたしっかりした返済計画を立てた上で住宅ローンを組まないと、あとあとの返済負担が大きなものとなってきます。

通常は最低でも頭金に、住宅の代金と諸費用合わせた金額の3割程度を用意し、残りを住宅ローンで返済していく、というように住宅ローンを利用します。

頭金が0円ということは、すべて住宅ローンで返済することになるので、数十年という長期間に渡って、大きな金額を返済することになるのです。

数十年の返済期間の間には、収入金額の変化や、子どもの教育費などの問題も出てきます。すべての支出を考えた上で、返済計画に無理がないか、しっかり検討する必要があります。

また、住宅ローンはあくまでも自宅用の土地・建物の購入資金のみの場合が多いので、いくら頭金が0円とはいえ、最低限諸費用分は現金で用意しておきましょう。