かしこい！住宅ローン返済

保証料とは、銀行などの金融機関が住宅ローンなどの融資を行う際、顧客の信用保証を保証会社に依頼するのですが、その保証会社に支払われる保険料のようなものになります。
保証料は、借り入れ額や借り入れ期間によって決まり、保証料率は各金融機関によって異なります。
つまり、借り入れ額が大きく期間が長いほど、保証会社は銀行に対して、借主の保証人である負担が大きくなるため、保証料が高くなるのです。
そのため、住宅ローンの借主が返済できなくなった場合には、借主に代わり住宅ローンを、信用保証会社が弁済してくれます。
ただし、保証会社が、弁済してくれたからといって、住宅ローンがなくなる訳ではありません。
保証会社が弁済してくれた住宅ローンの支払い分は、きちんと借主の方に支払い請求がきます。
そして、支払いが出来なければ、法的な手続きにより、住宅ローンの担保になっている物件を売却するなどして、保証会社に支払いをしなければならないのが、一般的になっています。