かしこい！住宅ローン返済

ここでは、マンションを購入する際の、見学と購入資金の計画について、説明したいと思います。

まず、購入条件にあうマンションを見つけたら、現地に行ってモデルルームの見学をしましょう。

マンションを見学した時に、業者の人に資金計画を相談をすることもできるのですが、ある程度のことは前もって考えておく必要があります。

購入価格の目安となるのは、頭金と住宅ローン借入金額の二つです。

頭金が多くあれば予算をアップできますし、住宅ローンを利用するときに無理のない返済計画を立てることができます。

頭金は住宅ローンの関係上、購入価格の1割から2割程度が必要となるため、頭金が少なければ購入価格を下げて考えなければならなくなり、“希望するマンションが購入できなくなる”という事態を招くことになります。

また、購入時には住宅ローンの借入にともなう、保険や税金などさまざまな費用が必要となります。通常、物件価格の3%〜5%の諸費用が発生すると言われており、頭金として用意した金額全てが頭金に回せるとは限らないのです。

その他諸費用や、月々の返済額に関しても、マンションを見学した際に相談できるので、ゆっくり時間を取って見学に訪れてください。