かしこい！住宅ローン返済

優遇金利とは、金融機関が住宅ローンを融資するにあたって、取引実績等のある顧客に対して、自社の住宅ローンを選択してもらうために、金融機関の店頭に表示されている金利よりも、低い金利を適応することです。

しかし、優遇金利1％などとうたっている場合でも、実は優遇金利の期間は「住宅ローンの借入当初3年間だけ」といったケースがあります。

住宅ローンを完済するまでの全期間が「優遇金利の対象期間になるとは限らない」ということも頭に入れておく必要があります。

また、一般的に住宅ローンの借入期間中は、固定期間途中での切替はできませんが、金利タイプの変更はできます。

しかし、固定金利型を選択すると、「当初の優遇金利が適用されない」ということもありますので、住宅ローンの返済計画を立てる場合は、金融機関とよく相談しましょう。