かしこい！住宅ローン返済

通常の住宅ローンは、自宅の購入資金だけにしか対応していません。

また、資金使途が自由なフリーローンなども借入金の返済のための資金には対応していませんので、
住宅ローンの返済の清算には、使用することができないのです。

現在住んでいる住宅を売却して、新しい住宅を購入する場合には、金融機関によって呼び方は違いますが「買い替えローン」や「住み替えローン」という住宅ローンが、用意されている金融機関もあります。

「買い替え住宅ローン」や「住み替え住宅ローン」は、条件を満たすことができれば、新たに購入する自宅の購入資金だけではなく、売却する旧自宅の住宅ローンの返済資金も合わせて借り入れすることができるのです。

ですから、「買い替え住宅ローン」や「住み替え住宅ローン」を利用すれば、現在返済中の住宅ローンの残債より売却額が少ない場合でも、新たに住宅を購入することが可能となります。

今の自宅を売却して、新しく自宅を購入するのであれば、「買い替えローン」または「住み替えローン」という住宅ローンを扱っている金融機関を探してみましょう。