かしこい！住宅ローン返済

住宅ローンで住宅を購入するときに年齢が高い場合は、住宅ローンの審査は金融機関の判断次第ですが、理想としては、頭金をたくさん用意したうえで、返済期間も定年退職までに住宅ローンが返済し終わる期間に設定するほうが無難だと思います。

たとえば、現在の年齢が45歳で、定年退職が60歳であれば、15年間で返済できるようにしたほうがよいです。

ただ、場合によっては15年以上の返済期間で住宅ローンを設定することも可能ですが、15年以上で返済期間を設定できた場合でも、繰上げ返済などを利用して定年までには住宅ローンを全額返済してしまうようにしましょう。

年金以外の収入のあてがあるのでしたら、定年退職後の住宅ローンの返済も可能ですが、年金以外に住宅ローンの返済のあてがないようでしたら、毎月の住宅ローンの返済負担は大きなものとなるでしょう。