かしこい！住宅ローン返済

住宅ローンの融資を受ける金融機関によって違いがありますが、おおむね住宅ローンの最終返済時の年齢は70〜80歳の間で設定されています。

住宅ローンの最終返済時の年齢が、70歳と設定されている金融機関の場合は、住宅ローンの借り入れ時の年齢が45歳であれば、住宅ローンの返済期間は最長25年、80歳と設定されてている金融機関の場合は最長35年となります。

金融機関による審査で、特に重要となるのは、年収に対する返済額などの返済能力で、住宅ローン利用者の年齢については、住宅ローンの審査時点よりも申し込み時に確認があります。

また、民間金融機関の場合は団体信用生命保険への加入が必ず必要となりますので、健康状態に問題がある場合は、審査に通らない可能性があります。