かしこい！住宅ローン返済

この「全期間固定金利型」と呼ばれるローンの特徴は、返済が終わるまで、全く金利が変わらないということです。

年金による融資や一部の銀行の他、ノンバンク等が扱っており、住宅金融公庫が推進している「フラット35」などが、それに当てはまります。

「全期間固定型」の固定金利の特徴として、住宅ローンに適用される金利が全返済期間変動しません。

「全期間固定型」の固定金利は住宅ローンの金利が変動しないため、低金利の時に借り入れができれば、将来くるであろう金利上昇のリスクを、考える必要がなくなるのです。

「全期間固定金利型」では、10年、20年経っても返済額が変わらないためローンの返済計画が立てやすくなります。

ただし若干ですが、「全期間固定金利型」では「変動金利型」に比べ、金利が高く設定されています。

しかし、返済が終わるまで金利が全く変わらないということは大きなメリットであり、安心感にもつながりますので、住宅ローンを検討されている方は、「全期間固定金利型」のローンを検討してみるのも一つの考えでしょう。