かしこい！住宅ローン返済

借り換え専用住宅ローンで借り替えをしたことにより、借り替えにかかわる事務費用等の諸経費も含め、住宅ローンの総返済額が高くならないように、あらかじめ確認することが重要になります。

借り換え専用住宅ローンでは、大幅に担保割れをしている場合でも、一定の条件を満たす人に対しては、評価額＋1000万円まで借り換え可能になっており、一部の金融機関によっては、現在の評価額の、2倍又は3倍までは借り換えが可能、というケースもあるそうです。

ただし、年収は500万円以上が条件など、一般の住宅ローンと比較すると、借り換え専用住宅ローンは審査基準が厳しくなっています。