かしこい！住宅ローン返済

住宅ローンの借り換えにかかる諸経費は、金融機関によって異なります。

借り換えにかかる諸経費は、一概には言えませんが、金融機関や住宅ローンの借り換え金額、返済期間などによって、ずいぶんと金額が違ってくる場合があるようです。

また、諸経費の中でも保証料など、少なくても20万円ぐらいから80万円ぐらいの、大きな金額がかかるものがありますので、住宅ローンの借り換えは諸費用も十分に考慮しておかないと、後で考えたら、諸費用を含めた総返済額で、結局損をしていたということにもなりかねません。

住宅ローンの借り換えにかかる諸費用や手数料の主な内訳は、借り換え前の住宅ローンの抵当権抹消費用、登録免許税（借り換え後の住宅ローンの抵当権設定費用、税額は債権金額の1000分の4）、司法書士手数料（通常、設定する債権金額により変動します）、住宅ローンの保証料、事務手数料、印紙税、火災保険料などが、代表的な住宅ローンの借り換えにかかる諸経費になります。